Δάνειο: Αυστηρή προϋπόθεση είναι τα νοικοκυριά που θα κάνουν αίτηση να έχουν πιστοποιηθεί ότι είναι ευάλωτοι. Ανοίγει η πλατφόρμα. Τι πρέπει να προσέξετε.
Εντός των επόμενων ημερών αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για επιδότηση της δόσης των δανείων για τα ευάλωτα νοικοκυριά στο πλαίσιο του ενδιάμεσου προγράμματος που ψηφίστηκε τον περασμένο Μάρτιο.
Συνεπώς ανοίγει ο δρόμος για επιδότηση δόσης των δανείων για όσα νοικοκυριά θεωρούνται ευάλωτα και έχουν υποθήκη την πρώτη τους κατοικία.
Αυστηρή προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι τα νοικοκυριά που θα κάνουν αίτηση να έχουν προηγουμένως πιστοποιηθεί ότι είναι ευάλωτοι, δηλαδή ότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει το πρόγραμμα επιδότησης της δόσης για την προστασία της πρώτης κατοικίας.
Σημειώνεται ότι όσα νοικοκυριά δεν ενταχθούν στο πρόγραμμα και δεν έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με τον πλειστηριασμό της πρώτης τους κατοικίας.
Πόσοι είναι οι ωφελούμενοι
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, ο αριθμός των δυνητικά ωφελούμενων είναι μεταξύ 3.000-5.000 οφειλετών που πληρούν σωρευτικά τα εισοδηματικά, περιουσιακά και λοιπά κριτήρια (άρθρο 3 του ν. 4472/2017 (Α’ 74).) και εφόσον έχει εκδοθεί μετά από αίτησή τους βεβαίωση ευάλωτου οφειλέτη, δικαιούνται να υποβάλουν αίτηση για τη συνεισφορά του Δημοσίου.
Υπενθυμίζεται ότι καθ’ όλη τη διάρκεια του προγράμματος θα πρέπει καταβάλλεται από τον οφειλέτη δόση προς τον πιστωτή (τράπεζα, servicer, σύνδικο) που καθορίζεται στο 3,5% της αξίας του ακινήτου διαιρούμενης διά δώδεκα.
Στη δόση αυτή περιλαμβάνεται και η συνεισφορά του Δημοσίου, η οποία διαμορφώνεται από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα ανάλογα τη σύνθεση. Η επιδότηση της δόσης δεν μπορεί να υπερβαίνει το 80% επί της μηνιαίας δόσης.
Για παράδειγμα, για αξία ακινήτου 100.000 ευρώ η μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα 292 ευρώ (100.000 Χ 3,5% = 3.500 / 12 = 291,66), εκ των οποίων το Δημόσιο θα επιδοτεί 70-210 ευρώ, ανάλογα τη σύνθεση του νοικοκυριού.
Το σύνολο της δόσης, συμπεριλαμβανομένης και της συνεισφοράς, απομειώνει σε κάθε περίπτωση το συνολικό ποσό της απαίτησης του δικαιούχου πιστωτή που λαμβάνει τη δόση.
Το Δημόσιο συνεισφέρει για οφειλές που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του νόμου 4738/2020, στις δόσεις που είναι αναγκαίες για την αναστολή της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης που έχει εκκινήσει από τον επισπεύδοντα πιστωτή κατά της κυρίας κατοικίας του οφειλέτη, ή της διαδικασίας εκποίησης αυτής στο πλαίσιο της πτώχευσης.
Το μεγάλο στοίχημα
Ωστόσο, όπως αναφέρουν στελέχη του χρηματοπιστωτικού τομέα, το στοίχημα είναι «να μπει ο κόσμος στο σχήμα» και να αποτραπεί ο κίνδυνος του «ξεσπιτώματος».
Φαίνεται ότι σε πολλές περιπτώσεις υπάρχει σημαντικό έλλειμμα ενημέρωσης των υπερχρεωμένων νοικοκυριών για τα διαθέσιμα εργαλεία και τις δυνατότητες ρύθμισης-ανάσας, που πολλές φορές περιλαμβάνει «κούρεμα» χρέους, μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, εν μέσω μάλιστα οικονομικής κρίσης και υψηλού πληθωρισμού που «κατατρώει» το διαθέσιμο εισόδημα και αναμένεται να επηρεάσει τη δυνατότητα κυρίως των ευάλωτων νοικοκυριών (και επιχειρήσεων) να ανταποκριθούν στο σύνολο των υποχρεώσεών τους.
Στο πλαίσιο αυτό η Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους προχωρά σε διορθωτικές κινήσεις σε ό,τι αφορά εσωτερικές διαδικασίες και την επικοινωνία μεταξύ των εμπλεκομένων φορέων (χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ΕΦΚΑ, ΑΑΔΕ κ.λπ.), ώστε να μειωθούν οι χρόνοι διεκπεραίωσης των αιτήσεων αλλά και η γραφειοκρατία, με τελικό στόχο να «ανεβάσει» ταχύτητες ο εξωδικαστικός μηχανισμός.
