Η ΝΕΑ ΜΑΣ ΣΕΛΙΔΑ ΣΤΟ FB!

  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • Αγορά ακινήτων: Οι ακριβότερες και φθηνότερες περιοχές της Ελλάδας

Αγορά ακινήτων: Οι ακριβότερες και φθηνότερες περιοχές της Ελλάδας

Η ελληνική αγορά ακινήτων το 2025: Ευκαιρίες και προκλήσεις

Η ελληνική αγορά ακινήτων προβλέπεται να διατηρήσει τη δυναμική της το 2025, με τις τιμές πώλησης και ενοικίασης να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, παρά τις προκλήσεις που διαμορφώνονται από νομοθετικές και οικονομικές αλλαγές.
Οι βασικές τάσεις της αγοράς
  1. Ευκαιρίες εκτός αστικών κέντρων: Οι επενδύσεις σταδιακά μετατοπίζονται στην περιφέρεια, καθώς οι αστικές περιοχές καταγράφουν κορεσμό.
  2. Νέος οικοδομικός κανονισμός και το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»: Αυτά τα μέτρα επηρεάζουν τη ζήτηση, την προσφορά και τις τιμές, με στόχο την ενίσχυση των προσιτών κατοικιών.

Παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά
Νομοθετικές αλλαγές
  • Golden Visa: Τροποποιήσεις που ενδέχεται να μειώσουν τη συμμετοχή επενδυτών από τρίτες χώρες.
  • Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Νέοι περιορισμοί για τη διατήρηση της ισορροπίας στην αγορά κατοικίας.
  • Οικοδομικός κανονισμός: Αναθεωρήσεις που αυξάνουν τα κόστη και πιθανόν μειώνουν την οικοδομική δραστηριότητα.
Θετικές εξελίξεις
  • Παράταση της αναστολής ΦΠΑ σε νέες κατασκευές.
  • Αναστολή του φόρου υπεραξίας, μειώνοντας τα κόστη για πωλητές.
  • Ενίσχυση της ζήτησης μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2» για προσιτές κατοικίες.

Οι ακριβότερες περιοχές στην Ελλάδα
  1. Νότια Προάστια Αττικής: Ακριβότερη περιοχή για αγορά και ενοικίαση.
  2. Κυκλάδες: Δεύτερη θέση για αγορά, λόγω αυξημένης τουριστικής ζήτησης.
  3. Βόρεια Προάστια Αττικής και Νομός Λευκάδας: Συμπληρώνουν την κορυφή της λίστας.
  4. Νομός Χανίων: Νέα είσοδος στις top 5 ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας.
  5. Κέντρο Αθήνας και Πειραιάς: Με υψηλές τιμές ενοικίασης, ειδικά κοντά σε πανεπιστήμια και σταθμούς μετρό.

Οι πιο οικονομικές περιοχές
Για αγορά κατοικίας
  1. Νομοί Καστοριάς και Κοζάνης: Οι πιο προσιτές περιοχές.
  2. Νομοί Καρδίτσας, Φλώρινας και Κιλκίς: Ακολουθούν με χαμηλές τιμές.
Για ενοικίαση κατοικίας
  1. Νομός Κιλκίς και Υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης.
  2. Νομοί Πέλλας, Ημαθίας και Καστοριάς: Ανάμεσα στις πιο οικονομικές επιλογές.

Προκλήσεις για το 2025
Σύμφωνα με τον οικονομολόγο Ιωάννη Ρεβύθη, οι βασικές προκλήσεις περιλαμβάνουν:
  • Ανάγκη αποκέντρωσης: Με επενδύσεις σε υποδομές και ενίσχυση της περιφέρειας.
  • Μείωση κόστους κατασκευών: Έλεγχος στις τιμές των υλικών και φορολογικές ελαφρύνσεις.
  • Ευέλικτες στεγαστικές λύσεις: Για οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα.

Η ελληνική αγορά ακινήτων παραμένει σε τροχιά ανάπτυξης, παρά τις προκλήσεις. Με στοχευμένες παρεμβάσεις και στρατηγικές επενδύσεις, μπορεί να συνεχίσει να προσφέρει ευκαιρίες τόσο για επενδυτές όσο και για πολίτες.

Online χρήστες: 350

⚫️ Argolida Planet
🎯 To Πρώτο Site της Αργολίδας
📞 6948083131 (Διαφημιστικό Τμήμα)
📧 argolidaplanet@gmail.com
🔴 Ακολούθησέ μας τώρα!
➡️ στο Facebook
➡️ στο Instagram
‼️ Για να μάθεις πρώτος αυτά που «παίζουν» στην Αργολίδα.
👍 Oι Ειδήσεις και τα Νέα από Άργος, Ναύπλιο, Επίδαυρο και Ερμιονίδα, με ένα κλικ στο Argolida Planet.

#Top News

ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

#Αυτά που... παίζουν!