Τι συμβαίνει τελικά με το Ξενία Ναυπλίου;

Σε τροχιά αξιοποίησης μπαίνουν το ένα μετά το άλλο τα ιστορικά Ξενία σε ολόκληρη τη χώρα, με την Ελληνική Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) να ανοίγει διαγωνισμούς, να υπογράφει μακροχρόνιες μισθώσεις και να αναζητά επενδυτές για ακίνητα που παρέμεναν ανενεργά. Μέσα σε αυτή την κινητικότητα, όμως, υπάρχει μια περίπτωση που προκαλεί εύλογα ερωτήματα στην Αργολίδα. Το Ξενία Ναυπλίου.

Το ιστορικό ακίνητο σε έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου δεν βρίσκεται, τουλάχιστον μέχρι σήμερα, ανάμεσα στις περιπτώσεις για τις οποίες έχουν δημοσιοποιηθεί συγκεκριμένα επόμενα βήματα. Έτσι, το ερώτημα έρχεται ξανά στο προσκήνιο. Ποιο είναι το σχέδιο της ΕΤΑΔ για το Ξενία του Ναυπλίου και πότε θα μπει σε τροχιά αξιοποίησης;

Το χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ περιλαμβάνει συνολικά 29 Ξενία, πρώην ξενοδοχεία και τουριστικά περίπτερα. Από αυτά, 13 είναι ήδη μισθωμένα, τέσσερα βρίσκονται σε φάση υπογραφής συμβάσεων, ενώ για τα υπόλοιπα προχωρούν διαδικασίες ωρίμανσης και προετοιμασίας διαγωνισμών.

Κάθε ακίνητο εξετάζεται ξεχωριστά, ανάλογα με τη θέση, την κατάστασή του και την επενδυτική δυναμική της περιοχής. Αυτό ακριβώς κάνει ακόμη πιο ενδιαφέρουσα την περίπτωση του Ναυπλίου, μιας πόλης με ισχυρό τουριστικό αποτύπωμα και υψηλή επισκεψιμότητα, όπου ένα τέτοιο ακίνητο διαθέτει σημαντική ιστορική, αρχιτεκτονική και οικονομική αξία.

Μόνο μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2026, η ΕΤΑΔ προχώρησε συνολικά επτά έργα. Νέοι διαγωνισμοί αφορούν τα Ξενία Βυτίνας, Κομοτηνής και Κοζάνης, ενώ στη Βυτίνα έχει ήδη αναδειχθεί πλειοδότης. Παράλληλα, υπογράφηκαν συμβάσεις μίσθωσης για τα Ξενία Ουρανούπολης και Καρτερού.

Σε άλλες περιπτώσεις επιλέγονται διαφορετικές λύσεις. Το Ξενία Μυτιλήνης έχει παραχωρηθεί στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου, ενώ για το Ξενία Άνδρου έχει υπογραφεί σύμβαση μίσθωσης-παραχώρησης με τον Δήμο. Μέχρι το τέλος του έτους αναμένονται νέες διαδικασίες και για άλλα ακίνητα, ενώ η στρατηγική θα συνεχιστεί το 2027.

Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, έχει τονίσει ότι στόχος είναι η αναβίωση των ιστορικών Ξενία και η επανένταξή τους στην τοπική οικονομία, με κάθε ακίνητο να αντιμετωπίζεται ξεχωριστά.

Κάπου εδώ, όμως, επιστρέφει το ερώτημα του Ναυπλίου. Υπάρχει συγκεκριμένο σχέδιο; Εξετάζεται διαγωνισμός, μακροχρόνια μίσθωση ή κάποια διαφορετική χρήση; Υπάρχει χρονοδιάγραμμα;

Την ώρα που αρκετά Ξενία της χώρας αποκτούν ξανά προοπτική, το Ξενία Ναυπλίου εξακολουθεί να περιμένει τη δική του επόμενη ημέρα. Και μαζί του περιμένει και η τοπική κοινωνία να μάθει ποια ακριβώς θα είναι αυτή.