Αύξηση στις τιμές των ακινήτων στην Αργολίδα

Ένας ελκυστικός προορισμός για επενδύσεις

Η Αργολίδα, με την εγγύτητά της στην Αθήνα και τη φήμη της ως δημοφιλής τουριστικός προορισμός, καταγράφει συνεχείς αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων, ενισχύοντας τη θέση της στην αγορά ακινήτων.

Οι παράγοντες που επηρεάζουν την άνοδο των τιμών

1. Αυξημένη ζήτηση: Η Αργολίδα αποτελεί ιδανικό προορισμό για εξοχικές κατοικίες, γεγονός που αυξάνει τη ζήτηση για ακίνητα.

2. Περιορισμένη προσφορά: Ο περιορισμένος αριθμός διαθέσιμων ακινήτων δυσχεραίνει την κάλυψη της ζήτησης, οδηγώντας σε περαιτέρω αύξηση των τιμών.

3. Κόστος κατασκευής: Η έλλειψη εργατικού δυναμικού και η άνοδος στις τιμές των υλικών καθιστούν την κατασκευή νέων ακινήτων πιο δαπανηρή.

4. Ενεργειακή κρίση και πληθωρισμός: Οι εξωτερικές οικονομικές πιέσεις συμβάλλουν στην αυξητική τάση των τιμών.

Στατιστικά και τιμές

Το γ’ τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Αργολίδα έφτασε τα 1.818 ευρώ/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 9,10% σε σχέση με τα 1.667 ευρώ/τ.μ. το 2023.

Ενδεικτικά ακίνητα

1. Μονοκατοικία: 105 τ.μ., ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια – 3.523,81 ευρώ/τ.μ.

2. Μονοκατοικία: 100 τ.μ., ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια – 3.500 ευρώ/τ.μ.

3. Διαμέρισμα: 145 τ.μ., ισόγειο, 2 υπνοδωμάτια – 2.620 ευρώ/τ.μ.

4. Μεζονέτα: 91 τ.μ., ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια – 3.626,37 ευρώ/τ.μ.

Προοπτικές και προκλήσεις

Η Αργολίδα παραμένει ένας ελκυστικός προορισμός για επενδύσεις ακινήτων, ωστόσο η διαρκής αύξηση των τιμών, σε συνδυασμό με τις κατασκευαστικές δυσκολίες, θέτει προκλήσεις για νέους αγοραστές. Παρ’ όλα αυτά, η περιοχή συνεχίζει να προσελκύει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή απόδοση.