Golden Visa: Νέες στρατηγικές επένδυσης σε επαγγελματικά ακίνητα
Το Ναύπλιο ως ανερχόμενος προορισμός
Επαγγελματικά ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται πλέον και μπορούν να ανακατασκευαστούν σε κατοικήσιμα αναζητούνται σε όλη την Ελλάδα, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Κατασκευαστικές εταιρείες και δικηγορικά γραφεία εξειδικευμένα στο πρόγραμμα της Golden Visa έχουν στραφεί προς αυτήν τη λύση, ώστε να παρακάμψουν τους νέους αυξημένους επενδυτικούς περιορισμούς.
🔹 Παράκαμψη των αυξημένων ορίων επένδυσης
Η στρατηγική αυτή κερδίζει έδαφος λόγω της αύξησης του ελάχιστου ορίου επένδυσης στα 800.000 ευρώ σε περιοχές υψηλού ενδιαφέροντος, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη. Η νέα πραγματικότητα έχει ωθήσει τους επενδυτές να αναζητήσουν ευκαιρίες σε άλλες περιοχές, όπου το κατώτατο όριο παραμένει χαμηλότερο.
🔹 Το Ναύπλιο ως ανερχόμενος προορισμός
Το Ναύπλιο αναδεικνύεται ως δημοφιλής επιλογή για τους επενδυτές, καθώς το ελάχιστο όριο επένδυσης παραμένει στα 400.000 ευρώ, καθιστώντας την πόλη μια βιώσιμη εναλλακτική λύση για όσους θέλουν να αποκτήσουν την πολυπόθητη άδεια παραμονής μέσω της Golden Visa.
🔹 Παράταση για την ολοκλήρωση επενδύσεων
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε δίμηνη παράταση για την ολοκλήρωση των επενδύσεων που αφορούν τη Golden Visa, προσφέροντας σημαντική ανακούφιση στους ενδιαφερόμενους. Εκτιμάται ότι αυτή η απόφαση θα επιτρέψει την ολοκλήρωση εκκρεμών επενδυτικών σχεδίων, αποφέροντας περίπου 750 εκατ. ευρώ στην ελληνική οικονομία.
🔹 Η εθνικότητα των επενδυτών
Το πρόγραμμα της Golden Visa έχει προσελκύσει επενδυτές από πολλές χώρες, με την Κίνα να βρίσκεται στην πρώτη θέση. Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου (Οκτώβριος 2024), οι περισσότερες αιτήσεις προέρχονται από:
-
Κίνα: 6.521 αιτήσεις (51,85% του συνόλου)
-
Τουρκία: 1.115 αιτήσεις (8,87%)
-
Λίβανος: 717 αιτήσεις (5,70%)
-
Ηνωμένο Βασίλειο: 511 αιτήσεις (4,06%)
-
Ιράν: 509 αιτήσεις (4,05%)
