Μετά την απώλεια του ακινήτου της στο Καστρί, για τις 15 Μαΐου 2024 έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός για εξοχική κατοικία στον Άγιο Αιμιλιανό, με τιμή εκκίνησης 384.000 ευρώ.
Αντιμέτωπη με το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών βρίσκεται, για μια ακόμη φορά, η κα Ελένη Μαμιδάκη, της γνωστής επιχειρηματικής οικογένειας.
Ειδικότερα, για τις 15 Μαΐου 2024 έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός για ακίνητο της στο Πόρτο Χέλι, με επισπεύδουσα την Intrum για λογαριασμό της «Vega I NPL Finance DAC» και τιμή εκκίνησης 384.000 ευρώ.
Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Μετόχι» εντός των ορίων του οικισμού του Αγίου Αιμιλιανού της Δημοτικής Κοινότητας Πορτοχελίου, της Δημοτικής Ενότητας Κρανιδίου, του Δήμου Ερμιονίδας.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της Ελένης Μαμιδάκη (του Γεωργίου και της Χρυσούλας), ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για 450.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Η θέση και το ακίνητο
Το εν λόγω ακίνητο είχε προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί αρχικά στις 12 Ιουλίου 2023, με την ίδια επισπεύδουσα και τιμή εκκίνησης 465.000 ευρώ αλλά κατόπιν προσφυγής της Ελένης Μαμιδάκη το Μονομελές Πρωτοδικείο Ναυπλίου έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή και αποφάσισε την ακύρωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης, με αποτέλεσμα ο πλειστηριασμός να οδηγηθεί σε αναστολή.
Ωστόσο, η υπόθεση τώρα επανέρχεται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα (με βάση νέα αναγκαστική κατάσχεση εγγραφείσα στις 29 Σεπτεμβρίου 2023), για τις 15 Μαΐου 2024, εάν βέβαια μέχρι τότε δεν υπάρξουν κινήσεις που θα αποτρέψουν τη σχετική διαδικασία. Σημειώνεται ότι στα βάρη περιλαμβάνεται μια προσημείωση υποθήκης υπέρ της Intrum για 300.000 ευρώ, εγγραφείσα στις 5 Ιανουαρίου 2021.
Όσον αφορά την τοποθεσία του ακινήτου, ο Άγιος Αιμιλιανός, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, είναι ένας παραθεριστικός οικισμός με μόνιμο πληθυσμό περίπου 200 κατοίκους ο οποίος αναπτύσσεται στο ομώνυμο ακρωτήρι της Π.Ε. Αργολίδας. Είναι χτισμένος αμφιθεατρικά με προσανατολισμό νοτιοανατολικό, ενώ γύρω από το ακρωτήριο σχηματίζονται πολλοί κολπίσκοι και μικρές παραλίες. Απέχει περίπου 17χλμ από την πόλη της Ερμιόνης, 13χλμ από την πόλη του Κρανιδίου και 6χλμ από την κωμόπολη του Πορτοχελίου.
Γενικά ο οικισμός του Αγίου Αιμιαλιανού είναι αραιοδομημένος, ενώ χαρακτηρίζεται ως ήσυχη περιοχή με καθαρό περιβάλλον, πράσινο, πολύ ωραία θέα στον Αργολικό κόλπο και η οποία διαθέτει καλούς ρυθμούς ανάπτυξης και εμπορικότητα.
Σχετικά με την ιδιοκτησία που έχει προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό, πρόκειται για οικόπεδο έκτασης 678,54 τ.μ., επί του οποίου έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή, κατασκευής του 2003, που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο με κατάληξη σε κεραμοσκεπή.
Πιο αναλυτικά το υπόγειο περιλαμβάνει μία οριζόντιο ιδιοκτησία, η οποία αποτελείται από ένα δωμάτιο (αποθήκη), και έχει επιφάνεια 39,90 τ.μ.
Το ισόγειο περιλαμβάνει διαμέρισμα, που αποτελεί μία ενιαία αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία (μεζονέτα) με διαμέρισμα του πρώτου ορόφου με το οποίο συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Περαιτέρω περιλαμβάνει στο ισόγειο κουζίνα, καθιστικό, λουτρό και βεράντες, ενώ έχει επιφάνεια 59,34 τ.μ. και στον πρώτο όροφο δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και βεράντες, με επιφάνεια 53,64 τ.μ.
Σύμφωνα με την έκθεση, ολόκληρη η διώροφη οικοδομή έχει επιφάνεια 152,88 τ.μ., ενώ αποκτήθηκε από την οφειλέτρια το 2002.
Με βάση τη νεότερη έκθεση εκτίμησης (Σεπτέμβριος 2023), η συνολική αγοραία αξία του ακινήτου ανέρχεται σε 384.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί και την τιμή εκκίνησης.
Το ακίνητο στο Καστρί
Υπενθυμίζεται ότι η κα Ελένη Μαμιδάκη βρέθηκε στο στόχαστρο των πλειστηριασμών και για ακίνητό της στο Καστρί, το οποίο τελικά μετά από δύο άγονες προσπάθειες, στις 26 Ιουλίου 2023 βγήκε στο σφυρί με τιμή εκκίνησης 1.015.136 ευρώ και κατακυρώθηκε με 2 ευρώ παραπάνω, δηλαδή στο ποσό των 1.015.138 ευρώ.
Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα πρώτου ορόφου, που βρίσκεται σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, έκτασης 6.921 τ.μ., στο Καστρί.
