Στην τελική ευθεία η μεγάλη επένδυση

Η έναρξη των εργασιών για την κατασκευή τουριστικών κατοικιών στο ανενεργό ιδιωτικό αεροδρόμιο «Αλεξίου» σηματοδοτείται από την προέγκριση άδειας κατεδάφισης, που εξέδωσε ο Δήμος Ερμιονίδας για λογαριασμό της Hinitsa Bay Holding.

Με την εξέλιξη αυτή, η επένδυση του Four Seasons Porto Heli περνά σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη φάση υλοποίησης, ενισχύοντας τη δυναμική της περιοχής στον τομέα του πολυτελούς τουρισμού.

Το project, που συνδέεται με τον Ιρλανδό επιχειρηματία Πολ Κόλσον, αφορά τη μετατροπή της πρώην ξενοδοχειακής μονάδας σε ένα σύγχρονο Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, σε παραθαλάσσια έκταση άνω των 640 στρεμμάτων, με συνολικό προϋπολογισμό που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ. Το χρονοδιάγραμμα εξελίσσεται σύμφωνα με τον σχεδιασμό, με στόχο τη λειτουργία του έργου εντός του 2027.

Στο βασικό κτίριο της πρώην μονάδας, οι εργασίες έχουν ήδη προχωρήσει σημαντικά, καθώς μετά τις καθαιρέσεις και την απογύμνωση του παλαιού σκελετού, το έργο βρίσκεται πλέον στη φάση της δομικής ενίσχυσης και της αναδιαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων.

Η νέα εικόνα του ξενοδοχείου θα ανταποκρίνεται στα πρότυπα ενός 5άστερου resort της Four Seasons, με λιγότερα αλλά πιο ευρύχωρα δωμάτια, δημιουργία πολυτελών σουιτών, καθώς και κατασκευή περίπου 30 bungalows.

Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται επίσης σύγχρονες υποδομές υψηλών προδιαγραφών, όπως ένα spa 1.300 τ.μ., νέοι χώροι εστίασης και υπηρεσίες που στοχεύουν στην παροχή εμπειρίας υψηλού επιπέδου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρόοδος των εργασιών στο ξενοδοχειακό σκέλος κινείται εντός των χρονοδιαγραμμάτων, ώστε να είναι έτοιμο να υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες τη σεζόν του 2027.

Την ίδια στιγμή, η προέγκριση κατεδάφισης στο παλαιό αεροδρόμιο «Αλεξίου» ανοίγει τον δρόμο για την ανάπτυξη του οικιστικού μέρους της επένδυσης.

Στην έκταση προβλέπεται η κατασκευή 20 έως 30 αυτόνομων τουριστικών κατοικιών, οι οποίες θα αποτελέσουν το πιο exclusive τμήμα του project. Πρόκειται για παραθαλάσσιες βίλες μεγάλων επιφανειών, από 800 έως 1.500 τ.μ., με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την υψηλή αισθητική.

Η ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από χαμηλό συντελεστή δόμησης (0,07), ενώ σημαντικό μέρος της έκτασης, περίπου 185 στρέμματα ιδιωτικού δάσους, θα παραμείνει αδόμητο, λειτουργώντας ως φυσικό περιβάλλον προστασίας και ανάδειξης του τοπίου.

Σε επίπεδο χρηματοδότησης, η επένδυση ενισχύεται μέσω ομολογιακού δανείου ύψους 64,4 εκατ. ευρώ, με τη συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης και της Attica Bank, γεγονός που διασφαλίζει τη ρευστότητα για την ομαλή εξέλιξη των εργασιών.

Παράλληλα, η πρόσφατη απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, που απέρριψε αγωγή σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς της έκτασης, ξεκαθάρισε οριστικά το τοπίο, επιτρέποντας την απρόσκοπτη συνέχιση του έργου.

Με τη συμμετοχή της Four Seasons και τον συντονισμό της Golden Land Goutos, το project στο Πόρτο Χέλι εισέρχεται πλέον στην τελική ευθεία, φιλοδοξώντας να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον τουρισμό υψηλών απαιτήσεων και να ενισχύσει τον επενδυτικό χάρτη της Ελλάδας στον τομέα του real estate.