Η επένδυση που συζητά όλη η Αργολίδα

Ένα ακόμη βήμα στη μακρά διαδικασία για τη μεγάλη τουριστική ανάπτυξη στην Costa Bianca, στο Σαλάντι της Ερμιονίδας, έγινε τον Αύγουστο. Η Δημοτική Κοινότητα Διδύμων εξέτασε τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και με ομόφωνη απόφασή της αποδέχθηκε την εισήγηση που τέθηκε ενώπιον του Συμβουλίου.

Το σχέδιο είναι μεγάλο και φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν νέο τουριστικό προορισμό υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή. Προβλέπει 5άστερο ξενοδοχείο 214 κλινών, 80 τουριστικές κατοικίες, SPA, χώρους εστίασης και αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες ειδικών μορφών τουρισμού.

Η έκταση που βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο του σχεδιασμού είναι περίπου 788,6 στρέμματα, σημαντικά μικρότερη από τα περίπου 1.220 στρέμματα της αρχικής προέγκρισης του 2024. Στην πορεία της μελέτης οι δημόσιες δασικές εκτάσεις έμειναν εκτός της Περιοχής Επέμβασης, ενώ στις ιδιωτικές δασικές εκτάσεις προβλέπονται πολύ περιορισμένες παρεμβάσεις.

Συνολικά, η προβλεπόμενη δόμηση πλησιάζει τα 30.000 τετραγωνικά μέτρα. Μεγάλο κομμάτι του project αποτελούν οι 80 επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες, περίπου 200 τ.μ. η καθεμία. Θα λειτουργούν ως μέρος του ίδιου τουριστικού συγκροτήματος και όχι ως ένας ανεξάρτητος οικισμός.

Ιδιαίτερη θέση στον σχεδιασμό έχει το θεραπευτικό κέντρο SPA, αλλά και η προσπάθεια σύνδεσης της επένδυσης με την Ερμιονίδα. Ο αιωνόβιος ελαιώνας, το ελαιόλαδο, το μέλι, το κρασί και άλλα τοπικά προϊόντα προβλέπεται να αποτελέσουν μέρος της γαστρονομικής και τουριστικής εμπειρίας.

Όταν το συγκρότημα φτάσει σε πλήρη λειτουργία, η μελέτη υπολογίζει ότι στις ημέρες αιχμής μπορεί να βρίσκονται εκεί έως και 806 άνθρωποι, συνυπολογίζοντας πελάτες του ξενοδοχείου, χρήστες των κατοικιών, επισκέπτες και προσωπικό. Οι ανάγκες σε νερό επιχειρείται να περιοριστούν μέσω ανακύκλωσης, επαναχρησιμοποίησης επεξεργασμένων υδάτων, συλλογής ομβρίων και φυτεύσεων χαμηλής κατανάλωσης.

Υπάρχει όμως και ένα ζήτημα που ενδιαφέρει άμεσα την τοπική κοινωνία. O παράκτιος δρόμος και η πρόσβαση στη θάλασσα. Η Δημοτική Κοινότητα Διδύμων ζήτησε να μη χαθούν οι δίοδοι των λουομένων και να δημιουργηθεί χώρος στάθμευσης, παρατηρήσεις που ενσωματώθηκαν στην ομόφωνη απόφασή της.

Φορέας της επένδυσης είναι η ΜΕΛΦΑ ΕΠΕ, με εταίρους τον Κωνσταντίνο Σαραντόπουλο και τον Αναστάσιο Καλλιτσάντση.

Παρά τη νέα εξέλιξη, οι μπουλντόζες δεν μπαίνουν ακόμη. Για να φτάσει το μεγάλο project στην κατασκευή πρέπει να ολοκληρωθεί η θεσμική διαδικασία του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, να ακολουθήσει η έγκρισή του με Προεδρικό Διάταγμα και στη συνέχεια να εξασφαλιστούν όλες οι απαραίτητες επιμέρους άδειες.