Στο «σφυρί» το πρώην «Ηλιοστάσιο» στο Ναύπλιο
10ετής μίσθωση για το γνωστό καφέ με θέα Αργολικό και Μπούρτζι
Μια ιδιαίτερα ελκυστική επιχειρηματική ευκαιρία ανοίγει στο κέντρο του Ναύπλιο, καθώς το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Ναυπλίου προχωρά στη δημοπράτηση ενός από τα πιο προβεβλημένα ακίνητα της παραλιακής ζώνης.
Πρόκειται για το πρώην κατάστημα «Ηλιοστάσιο», στο δυτικό άκρο της Ακτή Μιαούλη, λίγα μόλις μέτρα από τον φάρο εισόδου του λιμανιού.
Η διακήρυξη που εκδόθηκε πρόσφατα καθορίζει τους όρους παραχώρησης χρήσης ενός χώρου με απρόσκοπτη θέα στον Αργολικό κόλπο και το εμβληματικό Μπούρτζι — σημείο που προσελκύει χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο.
Τι περιλαμβάνει το ακίνητο
Κτίριο: Κατάστημα επιφάνειας 103,52 τ.μ.
Εξωτερικός χώρος: Περιβάλλων χώρος 448,90 τ.μ., κατάλληλος για τραπεζοκαθίσματα
Κύρια χρήση ορίζεται η λειτουργία καφέ – ζαχαροπλαστείου, ωστόσο προβλέπεται δυνατότητα και για συναφείς δραστηριότητες, κατόπιν έγκρισης από το Δ.Σ. του Λιμενικού Ταμείου και έκδοσης των απαιτούμενων αδειών (π.χ. Εφορεία Αρχαιοτήτων).
Οικονομικοί όροι μίσθωσης
Τιμή εκκίνησης: 64.205,00 € ετησίως (περίπου 5.350 € μηνιαίως)
Ετήσια αναπροσαρμογή: +1%
Διάρκεια μίσθωσης: 10 έτη
Το ύψος του μισθώματος αντανακλά την εμπορική δυναμική και τη μοναδικότητα της τοποθεσίας.
Ημέρα και διαδικασία δημοπρασίας
Ημερομηνία:Παρασκευή 30 Ιανουαρίου 2026
Τόπος: Γραφεία Δ.Λ.Τ.Ν., Ηρακλέους 4
Κατάθεση δικαιολογητικών: 09:00 – 09:30
Έναρξη δημοπρασίας: 10:00
Η διαδικασία θα είναι φανερή και προφορική, με κάθε νέα προσφορά να υπερβαίνει την προηγούμενη κατά τουλάχιστον 2%.
Σε περίπτωση άγονου διαγωνισμού, η δημοπρασία επαναλαμβάνεται την Παρασκευή 6 Φεβρουαρίου 2026, την ίδια ώρα.
Δικαιολογητικά & προϋποθέσεις
Οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να προσκομίσουν, μεταξύ άλλων:
Εγγυητική επιστολή συμμετοχής
Φορολογική & ασφαλιστική ενημερότητα
Απόσπασμα ποινικού μητρώου
