Νέα εποχή πολυτελούς τουρισμού στην Αργολίδα
Σε τροχιά κατασκευής εισέρχεται ένα από τα πλέον φιλόδοξα projects στον τομέα του πολυτελούς τουρισμού στην Ελλάδα, καθώς προχωρά η επένδυση για τη δημιουργία του νέου Four Seasons Resort στην Ερμιονίδα, με βασικό επενδυτή τον Ιρλανδό δισεκατομμυριούχο Πολ Κόλσον, μέσω της Hinitsa Bay Holding.
Το έργο, με προϋπολογισμό που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 250 εκατομμύρια ευρώ, αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά τη διεθνή εικόνα του Πόρτο Χελίου, ενισχύοντας τη θέση του στον παγκόσμιο χάρτη της υψηλής φιλοξενίας.
Καθοριστική εξέλιξη για την πρόοδο της επένδυσης αποτέλεσε η προέγκριση του Δήμου Ερμιονίδας για την κατεδάφιση παλαιών εγκαταστάσεων στο ιδιωτικό αεροδρόμιο «Αλεξίου», ανοίγοντας τον δρόμο για την ανάπτυξη του οικιστικού σκέλους του έργου.
Στην έκταση αυτή σχεδιάζεται η κατασκευή 20 έως 30 υπερπολυτελών βιλών, επιφανείας από 800 έως 1.500 τ.μ., οι οποίες απευθύνονται σε υψηλού εισοδήματος επενδυτές, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.
Παράλληλα, το σχέδιο δόμησης προβλέπει ιδιαίτερα χαμηλή ένταση, με συντελεστή μόλις 0,07, διατηρώντας ανέπαφο το ιδιωτικό δάσος των 185 στρεμμάτων.
Την ίδια ώρα, σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες ανακατασκευής του πρώην AKS Hinitsa Bay, το οποίο μεταμορφώνεται ριζικά υπό την «ομπρέλα» της Four Seasons.
Μετά την αποξήλωση των παλαιών υποδομών, τα συνεργεία προχωρούν σε εργασίες στατικής ενίσχυσης, προετοιμάζοντας το έδαφος για τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει μεγάλες πολυτελείς σουίτες, περίπου 30 ανεξάρτητα bungalows, καθώς και ένα κέντρο ευεξίας (Spa) έκτασης 1.300 τ.μ..
Στο σχεδιασμό περιλαμβάνονται επίσης χώροι υψηλής γαστρονομίας, με στόχο τη λειτουργία του resort σε δωδεκάμηνη βάση.
Η χρηματοδότηση της επένδυσης εμφανίζεται πλήρως διασφαλισμένη, καθώς υποστηρίζεται από κοινό ομολογιακό δάνειο ύψους 64,4 εκατ. ευρώ, με τη συμμετοχή της Attica Bank και του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF), στοιχείο που υπογραμμίζει τη στρατηγική σημασία του έργου για την ελληνική οικονομία.
Παράλληλα, η πρόσφατη απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, που απέρριψε σχετικές διεκδικήσεις, απομακρύνει οριστικά τα νομικά εμπόδια, επιτρέποντας την απρόσκοπτη συνέχιση των εργασιών, υπό τον συντονισμό της Golden Land Goutos.
Με βάση τον υφιστάμενο σχεδιασμό, το νέο Four Seasons Πόρτο Χέλι αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του το 2027, αποτελώντας σημείο αναφοράς για την αποκαλούμενη «Ελληνική Ριβιέρα» και προσελκύοντας την παγκόσμια τουριστική ελίτ.
